Расторжение брака влечет за собой прекращение семейных и имущественных прав и обязанностей. Раздел имущества регулируется нормами семейного, гражданского и гражданско-процессуального законодательства. Смысл их заключается в равенстве долей супругов при разделе совместно нажитого имущества и процедура раздела не должна вызывать споров. На практике раздел имущества вызывает затруднения при определении долей, выплате компенсации и разделе неделимого имущества, не нарушая его функций и предназначения. Оценка имущества при разделе помогает решить имущественный спор между супругами и является одним из показателей при расчете государственной пошлины. На примерах рассмотрим в каких случаях при разделе имущества супругов проводится оценка имущества.
Содержание
Когда нужна оценка имущества при разделе имущества супругов
Основным фактором обязательности проведения оценки является несогласие одной из сторон спора о заявленной стоимости или невозможности определения стоимости объекта самостоятельно.
Оценка имущества при разделе имущества между супругами необходима в следующих случаях:
- раздела имущества по по соглашению;
- раздела имущества через через суд.
Оценка имущества при разделе по соглашению
При заключении соглашения, между супругами могут возникнуть споры относительно стоимости делимого имущества. В этом случае можно обратиться в организацию или к частным специалистам, оказывающим услуги оценки. В соглашении будет указана стоимость объектов имущества, согласно оценочным актам. После удостоверения соглашения оспорить стоимость имущества не получится.
Оценка при разделе через суд
При разделе имущества через суд оценка является обязательной в случаях, когда одна из сторон:
- не согласна с указанной стоимостью имущества;
- добивается раздела спорного имущества;
- не может определиться с ценой имущества.
Оценка имущества необходима для определения стоимости долей супругов в имуществе и для расчета государственной пошлины.
Госпошлина при разделе имущества супругов
Какое имущество оценивается при разделе
Имущество, нажитое супругами в период брака, является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу в равных долях, если иное не предусмотрено договором.
Согласно статьи 34 СК РФ общим имуществом супругов являются:
- недвижимость, независимо на кого оформлено и кем из супругов внесены средства;
- транспортные средства;
- ценные бумаги;
- вклады.
Имущество, в отношении которого у супругов имеются разногласия по его стоимости, подлежит оценке.
Раздел общего имущества при разводе супругов
Имущество не подлежащее оценке
Вещи индивидуального пользования и имущество, являющееся собственностью одного из супругов не подлежит разделу. Это имущество полученное:
- в дар;
- в порядке наследования;
- купленное до или после расторжения брака.
Денежные средства, находящиеся на счетах, будут делиться по их номинальной стоимости.
Сбережения в иностранной валюте будут делиться по курсу ЦБ РФ на момент вынесения судебного решения.
Подробнее о том, как разделить деньги или банковские вклады при разводе читайте → здесь
Не делится право на интеллектуальную деятельность, но делятся доходы, полученные от нее, если договором не предусмотрено иное.
Ходатайство о назначении оценочной экспертизы
Ходатайство о назначении оценочной экспертизы подается после принятия судом документов на рассмотрение и до вынесения судебного решения.
Ходатайство может быть подано как истцом, так и ответчиком.
Истец подает ходатайство, если:
- по своей инициативе не проводил оценку;
- сомневается в стоимости имущества, указанной в проведенной ответчиком оценке.
Ответчик подает ходатайство, если не согласен со стоимостью имущества, подлежащего разделу.
Форма и содержание ходатайства
Законодательством не установлена форма ходатайства, но для принятия документа судом , он должен содержать следующую информацию:
- наименование суда;
- данные истца;
- информация об ответчике;
- номер рассматриваемого дела;
- имущество, подлежащее оценке;
- причина подачи ходатайства;
- дата и подпись.
Образец ходатайства о назначении оценочной экспертизы
 |
Ходатайство о назначении оценочной экспертизы |
Кто оплачивает оценку имущества
Сторона подавшая ходатайство, оплачивает экспертизу и указывает в документе кто произвел оплату, чтобы затем взыскать издержки с другой стороны.
Назначая экспертизу суд определяет плательщика: либо поровну, либо одна из сторон.
Стороны могут договориться об оплате самостоятельно.
Порядок проведения оценки имущества
До подачи иска или во время судебных разбирательств стороны могут заказать оценку в компании или у частного оценщика.
Оценку имущества имеют право проводить только квалифицированные оценщики – участники саморегулирующихся организаций (СРО). Оценку имущества могут проводить и государственные учреждения, которые занимаются учетом объектов недвижимости по месту их расположения.
Последовательность проведения оценки:
- выбор оценщика или компании;
- подача документов на имущество;
- расчет примерной стоимости имущества;
- заключение договора на проведение оценки;
- выезд специалиста на объекты и осмотр;
- выдача документа об оценке.
Специалист выезжает на обследование объектов с согласия собственников и в их присутствии.
Отчет об оценке предоставляется в суд.
Перечень необходимых документов для оценки
Для заключения договора на проведение экспертизы потребуются следующие документы:
- паспорт заказчика;
- правоустанавливающие документы на имущество;
- квитанция об оплате услуг.
Стоимость услуг независимого оценщика
Оценочная компания самостоятельно устанавливает расценки на свои услуги и зависят они от объекта оценки, местоположения, срочности исполнения. При выборе оценочной компании необходимо учитывать следующие факторы:
- период деятельности компании на рынке;
- расценки на услуги;
- отзывы заказчиков.
Ответы на вопросы задаваемые юристу
Я не согласна с оценкой, которую предоставил мой супруг. Как правильно поступить?
Если не согласны с оценкой имущества, подлежащего разделу, вы вправе подать ходатайство о назначении оценочной экспертизы.
Что влияет на результат оценки имущества?
На результат оценки имущества влияет квалификация и опыт оценщика. Чем выше данные показатели, тем меньше шансов на ошибку.
В ходе судебного разбирательства была проведена независимая оценка. Могу ли я после проведения оценки просить возмещение стоимости имущества?
Вы можете изменить исковые требования на любой стадии судопроизводства. Подаете в суд исковое заявление с требованием о выплате компенсации.
Решили с супругой заключить соглашение о разделе имущества. Обязательно заказывать отчет об оценке?
При заключении соглашения о разделе имущества, оценка имущества производится только по взаимному согласию сторон.
Независимое экспертное заключение
Оценку имущества, подлежащего разделу может заказать как истец, так и ответчик. Для проведения оценки необходимо выбрать организацию или частного специалиста, которые должны являться членом профильной саморегулируемой организации оценщиков (СРО) и иметь полис обязательного страхования ответственности оценщика. В отчете об оценке имущества указываются дата проведения оценки, используемые стандарты, цели и задачи проведения оценки объекта. На основании заключения определяется размер компенсации или доли в имуществе, а также рассчитывается государственная пошлина.
На любой стадии судебного разбирательства может возникнуть ситуация, которую разрешить самостоятельно сложно. Заручитесь помощью и поддержкой наших юристов, которые помогут защитить ваши имущественные права. Заполните сейчас форму заявки ниже или напишите дежурному консультанту на сайте и получите полную консультацию по своему вопросу совершенно бесплатно.
