В условиях всеобщей самоизоляции можно приобрести жилье в новостройках не выходя из дома. С 21 апреля 2020 года Сбербанк и Дом Клик начали принимать заявки на ипотеку с господдержкой по льготной ставке 6,4% годовых.Оформить ипотеку по новой программе можно на сайте DomClick.ru или в мобильном приложении. Процесс оформления дистанционный.
По заявлению Председателя Правления Светланы Кирсановой уже более 700 клиентов по всей России решили воспользоваться этой возможностью и подали заявки в режиме онлайн.
Содержание
Условия и требования
Условия кредитования
Кредит предоставляется на приобретение строящегося или готового жилья от застройщика.Срок завершения строительства не ограничен условиями программы.
Кредит не предоставляется:
- На приобретение недвижимости на вторичном рынке
- На покупку апартаментов
- На рефинансирование действующей ипотеки
Процентная ставка – от 6,4%.
Размер ставки сохраняется неизменным на весь период кредита. Повышение на 1 п.п. происходит только в случае отказа от страхования жизни и трудоспособности заемщика. Страховка на приобретаемое имущество оформляется в обязательном порядке.
Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей
Максимальная сумма кредита:
- до 8 млн. на покупку жилья в новостройке в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
- до 3 млн рублей — в других регионах России.
Срок кредитования — до 20 лет.
Первоначальный взнос по кредиту — от 20% стоимости недвижимости
Комиссия за выдачу кредита отсутствует
Обеспечение по кредиту:
- Залог кредитуемого помещения
- На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
Страхование:
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Требования к заемщикам:
- минимальный возраст 21 год на момент предоставления кредита
- максимальный возраст 65 лет на момент возврата (до 75 лет в случае подтверждения дохода)
Стаж работы: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
Обязательное условие: Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.(не касается случаев, когда между супругами заключен брачный договор или у второго нет гражданства РФ).
Всего возможно привлечение до 3 поручителей. При установлении возможного размера ипотеки учитываются их заработные платы.
Документы необходимые для рассмотрения кредитной заявки
Основные документы:
Без подтверждения доходов
- Заявление-анкета заемщика;
- паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
- второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
водительское удостоверение;
удостоверение личности военнослужащего;
удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
военный билет;
загранпаспорт;
страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования
При подтверждении доходов
- Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
- паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
- документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
- документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую деятельность (справка о доходах и трудовая книжка)
Срок рассмотрения кредитной заявки от 8 дней
Электронная регистрация сделки
Сотрудники банка с соблюдением всех мер безопасности для здоровья приезжают домой к клиенту для выпуска усиленной электронной цифровой подписи. Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки.
- Отправка документов в электронном виде в Росреестр
- Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
- Сопровождение сделки персональным менеджером
Электронная регистрация через Сбербанк – как проходит
- Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
- Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации
- В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
(с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН)
2. Договор купли-продажи
Успейте оформить ипотеку по льготной ставке 6,4% годовых до 1 ноября 2020 года.
