Что делать после получения свидетельства о праве на наследство

Что делать после получения свидетельства о праве на наследствоПосле смерти человека возникают вопросы кто и как будет распоряжаться его имуществом. Право наследников на имущество умершего человека, подтверждается документом на наследство. Когда получено свидетельство о праве на наследство – что делать дальше? Какие процедуры придется пройти, чтобы распоряжаться унаследованным имуществом, расскажем в этой статье.

Для чего нужен документ о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство это публичное подтверждение гражданином своих прав на получение причитающейся ему собственности. В документе содержится информация о правопреемнике, наследодателе, нотариусе и имуществе.

Выдается по заявлению наследника по месту открытия наследства. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем преемникам вместе или каждому в отдельности, на все имущество в целом или на его отдельные части. После этого производство по наследственному делу считается оконченным. Распоряжаться наследством по своему усмотрению (продать, подарить) можно будет только после переоформления имущественных прав.

Оформление имущественных прав

После получения свидетельство о праве на наследство, необходимо оформить в собственность следующие виды имущества:

  • недвижимость;
  • автомобиль или мотоцикл;
  • недополученные выплаты (зарплаты, пособия, стипендии и прочие выплаты, которые умерший не успел получить);
  • накопительную часть пенсии;
  • банковские вклады;
  • ценные бумаги (акции, облигации);
  • бизнес или долю в нем;
  • объекты интеллектуальной собственности.

Осуществить регистрацию права собственности или иные юридически значимые действия можно в соответствующей инстанции.  

Недвижимость 

Если по наследству получена недвижимость (жилые, нежилые помещения, земельные участки), право собственности регистрируется в Росреестре. Сведения о праве на объект вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это единственное доказательство наличия зарегистрированного права. Оспаривается только в суде.

Документы можно оформить в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг. Для этого нужно обратиться один раз за услугой и через 10 рабочих дней прийти за готовым пакетом документов. О последовательности необходимых действий читайте → здесь

По просьбе наследников нотариус имеет возможность подавать документы от их имени для проведения государственной регистрации прав. Документы, поданные в электронном виде через нотариуса заверяются электронной подписью только нотариуса. Отпадает необходимость лично посещать Росреестр, МФЦ, Кадастровую палату для совершения юридически значимых действий.

Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы. За государственную регистрацию прав предусмотрена государственная пошлина. Размер госпошлины и реквизиты для уплаты указаны на сайте Росреестра.

Возможно, Вам будет полезно:

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса

Госпошлина при вступлении в наследство в 2022 году

Транспортное средство

Регистрация унаследованного автомобиля или мотоцикла, осуществляется в ГИБДД. В течение 10 дней после получения свидетельства о праве на наследство, необходимо транспортное средство поставить на учет. Для этого вам понадобятся:

  • паспорт заявителя;
  • документ о наследовании;
  • паспорт транспортного средства (ПТС);
  • свидетельство о регистрации транспортного средства (при наличии);
  • полис ОСАГО или КАСКО;
  • диагностическая карта;
  • заявление об изменении регистрационных данных ТС;
  • подтверждение уплаты пошлины.

Документы можно подать в подразделение ГИБДД – лично или онлайн, через портал госуслуг РФ. При подаче документов онлайн, на оплату госпошлины на Госуслугах действует скидка. Размер пошлины будет на 30% меньше.

Рекомендуем к прочтению:

Заявление нотариусу о вступлении в наследство (образец) Документы для оформления и вступления в наследство Сроки вступления в наследство после смерти
Заявление нотариусу о вступлении в наследство (образец) Какие документы нужны нотариусу для оформления и вступления в наследство Сроки вступления в наследство после смерти

Банковский вклад

Денежный банковский вклад умершего входит в состав наследуемого имущества. Родственники имеют возможность вступить в права наследования вкладом по закону, завещанию, завещательному распоряжению, оформленному в банке.

После получения свидетельства наследник может обратиться в банк, для получения денежных средств или переоформления договора вклада. Правопреемнику достаточно написать заявление и предоставить документы, подтверждающие его права.

Как получить вклад умершего родственника в Сбербанке

Оружие

После смерти принадлежащее покойному оружие передается на хранение в полицию. Правопреемнику необходимо получить разрешение на приобретение, ношение и хранение оружия.

Если разрешение не получено, собственник должен продать оружие лицам, имеющим соответствующую лицензию. На это отводится один год с момента получения свидетельства о праве на наследство.

В противном случае оружие будет продано или передано в государственную собственность по решению суда, с возмещением материальной компенсации наследнику.

Права на унаследованный бизнес или долю в нем

Наследник, который на момент открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя обладает преимуществом перед остальными.

Доля в бизнесе может перейти в собственность наследополучателя только с согласия остальных его членов. Если согласие получено, данные о новом владельце доли вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц через налоговую службу. В случае отказа наследник вправе получить действительную стоимость унаследованной доли, либо соответствующей ей части имущества.

Если доля наследника в бизнесе составляет 100 процентов (он единственный участник), то для оформления права на наследство вносятся изменения в учредительные документы и их регистрируют в налоговом органе. 

Владеть частью имущества и полноценно ею распоряжаться достаточно сложно. Поэтому с целью исключения спорных ситуаций в дальнейшем, рекомендуется заключить соглашение о разделе наследственного имущества  между наследниками.

Долги наследодателя   

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Это могут быть неоплаченные счета за ЖКУ, кредиты, ссуды, рассрочки. Наследники выплачивают только долги на момент смерти человека. Если суммы не пугают правопреемника, следует переоформить долговые обязательства и погасить их.

Единственный способ не платить долги — отказаться от наследства через нотариуса. Сделать это можно только в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, до получения свидетельства.

Продажа унаследованного имущества

После регистрации права собственности на унаследованное имущество, можно распоряжаться им по своему усмотрению – сдать в аренду, подарить, продать.

При продажи недвижимости правопреемник получает доход, который подлежит налогообложению. Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб.

В связи с этим у налогоплательщика возникает обязанность предоставить в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, в срок не позднее 30 апреля года следующего за годом, в котором был получен соответствующий доход. Налог необходимо оплатить не позднее 15 июля.

Нужно ли платить налог с продажи квартиры полученной по наследству

Как уменьшить налог при продаже имущества

Доход, полученный от реализации имущества можно уменьшить:

  1. на сумму налогового вычета от продажи:
  • жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков на 1 млн рублей;
  • автомобилей, нежилых помещений, гаражей на 250 тыс. рублей.
  1. на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Пример: В 2022 году Иванов С.А. продал квартиру за 3 500 000 рублей, полученную в наследство в 2021 году. Квартира находилась в собственности менее минимального предельного срока владения.

Иванов С.А. обязан будет представить налоговую декларацию по НДФЛ за 2022 год.

При заявлении в декларации имущественного налогового вычета облагаемый доход составит: 

3 500 000 – 1 000 000 = 2 500 000 рублей.

Налог подлежащий уплате (НДФЛ):

2 500 000 х 13 % = 325 тысяч рублей

Квартира была куплена наследодателем за 2 900 000 рублей. Подтверждением являются договор купли-продажи и расписка. Уменьшить доходы можно на эту сумму. Тогда расчет налога, подлежащего к уплате будет следующим:

(3 500 тысяч – 2 900 тысяч) х 13 % = 78 тысяч рублей.

Производство по наследственному делу считается оконченным после выдачи свидетельства о наследовании.  Для наследника начинается этап оформления унаследованного имущества в собственность. Возможно, Вам будет полезно получить бесплатную консультацию по вопросу дальнейших шагов.

Обращайтесь через форму обратной связи. Пишите дежурному консультанту на сайте и получите полную консультацию по своему вопросу совершенно бесплатно. Мы Вам поможем!

Юлия Такмакова
Юлия Такмакова/ автор статьи

Высшее юридическое образование. Окончила Оренбургский государственный университет. Специализируется на семейном и наследственном праве.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ros-pravo.info
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.