Граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по месту жительства или месту пребывания на ее территории для получения различных документов, медицинской помощи, социальных услуг. В связи с изменениями условий жизни, потребностей и возможностей, у людей возникает необходимость снятия с регистрационного учета. Во многих случаях процедура выписки простая и происходит автоматически. Самая сложная ситуация – это выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры через суд. Можно ли и как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры, рассмотрим в данной статье.
Содержание
Условия для выписки ребенка
Выписать несовершеннолетнего можно:
- с согласия родителя с которым он прописан;
- с согласия обоих родителей, если они в разводе и проживают раздельно;
- через суд, если согласия не получено.
Несовершеннолетние старше 14 лет пишут заявление о снятии с рег.учета собственноручно.
Государство защищает права и интересы детей, поэтому чтобы выписать несовершеннолетнего через суд, необходимо соблюсти следующие условия:
- Выписать ребенка можно только с родителем, с которым он прописан.
- Родитель:
- не проживает по месту прописки более трех лет;
- не оплачивает коммунальные услуги больше трех лет;
- выехал по собственному желанию и не предпринимает попыток вернуться.
Для подтверждения информации необходимо предоставить убедительные доказательства.
Что может быть препятствием для выписки
Препятствием для выписки могут послужить обстоятельства, при которых:
- родителя с дитем не пустили жить в квартиру;
- конфликт с остальными прописанными и вынужденный переезд;
- кто-то из подлежащих выселению, хотя бы неделю после прописки прожил в квартире, а затем уехал надолго и больше не заселялся.
Изложенные факты необходимо подтвердить.
Примеры
- Муниципальная квартира. Прописаны супруги и их взрослая дочь. Дочь вышла замуж в октябре 2019 года, переехала к мужу, но не выписалась. В мае 2020 года у нее родился ребенок, которого она прописала по месту своей регистрации, но продолжает жить у мужа. Отношения с родителями сложные. Коммунальные платежи дочь не оплачивает и добровольно выписываться не хочет. Если дочь с ребенком не предпримет попыток вернуться в квартиру по прописке, родители смогут подать иск только в октябре 2022 года.
- После развода в 2016 году супруга осталась в квартире, а муж добровольно съехал и перестал оплачивать коммуналку. В январе 2021 года у бывшего мужа родился ребенок, которого он прописал по месту своей прописки, у бывшей жены, но жить остался в новой семье. Так как квартира муниципальная и супруг не проживал и не оплачивал коммунальные услуги больше 3-х лет, у бывшей супруги есть шанс выписать его с ребенком.
- После смерти родителей в муниципальной квартире остались прописаны взрослые сын и дочь. Вскоре сестра вышла замуж и переехала жить к мужу. После рождения ребенка прописали по месту прописки мамы. Но начались ссоры в семье и сестра вернулась с ребенком в квартиру к брату. Через несколько месяцев отношения с мужем наладились и она снова переехала к мужу. У брата практически нет шансов выписать своего племянника. Ребенок жил в квартире и сестра сможет это доказать.
- В муниципальной квартире прописаны мать и взрослый сын. Сын женится и переезжает на съемное жилье, но оплачивает квартиру, в которой прописан сам и проживает его мать. После рождения ребенка, он прописывает его к своей матери, продолжает платить коммунальные платежи, но проживает в съемном жилье. Выписать сына и внука у женщины не получится. Доказательством факта оплаты жилья будут квитанции, предоставленные сыном.
Соответствие условий для выписки правовым нормам
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи из муниципальной квартиры в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым. Датой расторжения договора будет день выезда. Выписать взрослого (родителя ребенка) из муниципальной квартиры можно, если доказать в суде, что:
- Гражданин долгое время не проживает в квартире — п. 3 ст. 83 ЖК РФ.
- Не платит коммунальные платежи.
- Выехал на постоянной основе, а не временно — ст. 71 ЖК РФ.
- Выехал добровольно, а не вынужденно — п. 2 ст. 1 ЖК РФ.
На основании представленных доказательств суд должен признать, что родитель своими действиями отказался от права пользования квартирой, утратил это право и его можно выписать.
Родители вправе прописывать к себе своих несовершеннолетних детей — п. 2 ст. 20 ГК РФ, п. 1 ст. 67 и ст. 69 ЖК РФ. Но если родитель сам утратил право пользования муниципальной квартирой, он не имеет права прописывать свое чадо п. 3 ст. 83 и п. 1 ст. 67 ЖК РФ. Ребенок не приобретает право пользования и его можно выписывать с одним из родителем.
Если родитель прописал ребенка и какое-то время прожил с ним в квартире. Данный факт доказывает, что родитель не отказался от своего права пользования и ребенок автоматически приобретает право пользования. В этом случае ребенка нельзя выписать до его совершеннолетия.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры через суд
Участники судебного процесса:
- Истцы — те, кто хочет выписать ребенка и родителя.
- Ответчик — прописанные ребенок и родитель.
- Третья сторона — собственник муниципальной квартиры (городская администрация).
Подготовка документов
До обращения в суд нужно собрать пакет документов:
- Исковое заявление о признании родителя утратившим право пользования квартирой, а ребенка в связи с этим не приобретшим это право.
- Договор соц. найма на квартиру.
- Справка о зарегистрированных гражданах в квартире, форма 9.
- Выписка из лицевого счета.
- Паспорт истца.
- Свидетельство о расторжении брака.
- Паспорт и доверенность представителя.
Отправка копий документов сторонам процесса
Копии документов отправляют ответчикам на адрес муниципальной квартиры, а третьим лицам на юридический адрес.
Документы отправляют ценным письмом с описью вложения. Описи и чеки об оплате будут являться доказательством оповещения участников судебного разбирательства.
Подача иска в суд
Исковое заявление, пакет документов, оригинал чека по оплате госпошлины, копии описи и оплаты за отправленные документы участникам, подаются в суд по месту нахождения муниципальной квартиры.
Предварительное заседание
На предварительное заседание истцам необходимо предоставить суду собранные доказательства. После всех уточнений и ходатайств будет назначена дата судебного заседания.
Судебное заседание
Истцы на суде должны заявить, что имеются все условия для выписки ответчиков и собранные доказательства это подтверждают. Можно пригласить свидетелей. Свидетельские показания являются дополнительным подтверждением.
Решение суда
Рассмотрев все требования и доводы сторон судья принимает решение. Копию судебного решения можно забрать в канцелярии суда. Когда решение вступит в силу, истцам нужно явиться в паспортный стол с решением суда и написать заявление на выписку ответчиков.
Независимое заключение эксперта
Несовершеннолетних выписывают через суд только при наличии для этого оснований и соблюдения ряда условий. Основанием снятия с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу.
Самостоятельно собирать доказательства, подготовить исковое заявление, выстроит правильную позицию поведения очень сложно. Правильно собранная доказательная база – главный ключ к решению проблемы. Доверьтесь профессионалам.
Заполните сейчас форму заявки ниже или напишите дежурному специалисту на сайте и получите консультацию совершенно бесплатно.
